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2020年第一批預售證已發出 有你關注的樓盤嗎?

來源:GO房網2020-02-14 17:18
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想買到一套稱心如意的好房不是一件容易的事,除了要考慮地段、價格、戶型、學區等眾多因素外,還要面臨一定的買房風險,因此在買房過程中,不管你對一個房子多滿意,那也要先看它是否五證齊全,預售許可證是五證中的最后一證,拿下預售許可證才說明該樓盤具備了在市場上交易的各種條件。

想買到一套稱心如意的好房不是一件容易的事,除了要考慮地段、價格、戶型、學區等眾多因素外,還要面臨一定的買房風險,因此在買房過程中,不管你對一個房子多滿意,那也要先看它是否五證齊全,預售許可證是五證中的最后一證,拿下預售許可證才說明該樓盤具備了在市場上交易的各種條件。

為了幫助廣大購房者更放心的買房,GO房網小編將2020年首批獲得預售許可證的項目整理匯總給大家,方便近期有買房計劃的網友作些參考。

據鹽城市住房和城鄉建設局網站信息統計, 2020年1月有12個樓盤新取得預售許可證,共涉及17棟樓,住宅房源1155套。具體信息如下:

因為今年1月中下旬正值農歷新年期間,所以新獲預售證的樓盤并不是很多,不過,值得關注的是,這批新入市的房源中有不少性價比較高的樓盤,比如城中的文澤府邸、中庚香城云開、城西的青年華都、港灣明珠,同時也有區域銷冠盤,比如中梁首府壹號。除了住宅外,城北紅星以及城中大公館也有部分商鋪房源入市,還包含名望府的社區底商,想要投資的可以關注一下。

虹越豪庭

參考價:5400元/㎡

房源情況:1#、2#共6層,戶型面積88㎡兩房、103㎡三房

項目地址:鹽青路288號

樓盤點評:項目處于主城區的邊緣地段,不過因為坐落在鹽青路上,經鹽青路可至北環路高架,因此來往主城的交通比較方便,同時項目為純多層社區,價格“5”字頭,性價比較高。

青年華都

參考價:9400元/㎡

房源情況:11#樓共18層,12#樓共26層,戶型面積126-137㎡,暫未開盤。

項目地址:青年西路46號

樓盤點評:該樓盤所處地段微妙,位于新興之城高新區以及醇熟老城區之間的城西板塊,這兩年,板塊發展活力增加,高架交通網、鹽龍體育公園、東進路實驗學校等優質配套匯聚四周,樓盤價值在不斷提升。

集云文澤府邸

參考價:12000元/㎡

房源情況:15#樓共21層,戶型面積121㎡三房、128㎡三房、143㎡四房;28#樓共2層,商鋪面積50幾㎡。

項目地址:黃海路北,人民路東

樓盤點評:該樓盤最大的優勢是周邊配套齊全,無論是商業、醫療還是教育資源都十分豐富,位居兩條主干道交匯處,毗鄰招商場、建軍路商圈,屬于市區優質地段,深受老鹽城人的厚愛,同時這兩年新建校文澤小學正好位于小區內,為項目增加了更多的亮點。

紅星愛琴海國際廣場

參考價:待定

房源情況:33#樓商業共3層,戶型面積30-65㎡左右,一樓層高6米,二三樓層高4.5米。

項目地址:開放大道與北環路交匯處向北200米

樓盤點評:該項目是作為一個鹽城的新地標去打造,起點較高,同時依據紅星的品牌優勢,其住宅產品廣受青睞,是目前城北的銷冠樓盤,在整個市區銷量也排在前列,并且作為一個大型商業綜合體項目,未來或將輻射城北整個區域的核心消費圈,投資前景廣闊。

豐盛名望府

參考價:8900-9500元/㎡

房源情況:19#樓共18層,戶型面積105-129㎡三房;23#樓商鋪面積25-932㎡。

項目地址:藍海路與開創路交匯處

樓盤點評:開創路是繼神州路之后,城西南發展的新趨勢,這條路沿線有潤都公園、吾悅廣場等城市重點配套,項目就位于開創路旁,同時樓盤周邊匯聚眾多成熟小區,生活氛圍比較濃厚。

藍城百禾·桃李春風

參考價:待定

房源情況:51#、53#樓共17層,51#樓戶型面積100㎡、135㎡;53#樓戶型面積100㎡、116㎡、160㎡。

項目地址:北環路與新景路交匯處

樓盤點評: 項目位于政府規劃的先鋒島生態組團內,是市重點文化旅游項目,同時項目由藍城集團與百禾集團聯袂攜手打造,未來應該是一個在“藏品”級項目,小區環境以及品質值得期待。

大公館

參考價:待定

房源情況:20#商鋪面積暫未確定。

項目地址:青年路北側萬達廣場東側

樓盤點評: 項目在青年路北側,交通方便,其住宅產品主打改善,高層價格萬元左右,性價比較高,去化速度快,而項目同時又靠近萬達廣場這樣的城市綜合體,人流量有一定的保障。目前在售西門21#、22#商鋪,戶型面積40-400多㎡,一層均價30000-50000/㎡,二層均價11000-13000元/㎡,三層均價11000元/㎡。

中梁首府壹號

參考價:9500元/㎡

房源情況:1#樓共15層,戶型面積119㎡四房。

項目地址:建軍東路與天山路向北500米處中

樓盤點評:項目是2019年城東區域的銷冠盤,小高層物業類別,加上靠近建軍路這條繁華城市干道,配上不足萬元的價格,性價比很高,同時由品牌房企中梁打造,優勢明顯,因此受到了眾多購房者的青睞。

中庚香城云開

參考價:9100-10500元/㎡

房源情況:5#、10#樓共33層,5#樓戶型面積120㎡、105㎡、134㎡,10#戶型面積123㎡、117㎡、147㎡。

項目地址:鹽城人民路與海純路交匯處向東200米

樓盤點評:這是老城改造進程中一個具有代表性的新盤項目,由品牌房企中庚打造,受招商場新紀元商圈的輻射,價格不過萬,隨著老城棚改的推進,相信未來樓盤的宜居性將進一步提高。

港灣明珠北苑

參考價:待定

房源情況:14#樓共16層,戶型面積104-109㎡,15#樓共18層,戶型面積106㎡、135㎡。

項目地址:西環路鹽興路交匯處北側

樓盤點評:項目位于城西北,前幾年該區域發展與新城相比有所停滯,不過這兩年也是動作頻頻,九年制先鋒實驗學校的建立、新洋港大道、天辰路等道路的籌建以及棚戶區的整治改造,隨著這些市政建設不斷落實,區域或將更加宜居。

預售許可證 買房 責任編輯:大盤子

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